Comment reconnaître les meilleures SCPI ?

La Société Civile de Placement Immobilier est un mode de placement très en vogue en ce moment et pour cause. Il est potentiellement moins risqué et moins coûteux que l’investissement classique. Il est pourtant nécessaire tout de même de faire attention à bien sélectionner sa SCPI. Certains critères sont à prendre en considération afin de maximiser ses chances de gagner de l’argent ou encore de pouvoir disposer de la défiscalisation Pinel ou du déficit foncier. Dans cet article, nous ferons le point sur les critères indispensables avant de faire votre choix dans l’océan des SCPI.


Société Civile de Placement Immobilier : les critères essentiels

Pour bien choisir sa Société Civile de Placement Immobilier, il est nécessaire de vérifier certaines variables en commençant par les gérants et acteurs aux manettes de la société. Il est important de prendre en considération leur expérience afin de vous assurer de leur compétence pour mener à bien au long terme les investissements immobiliers. D’autres points sont évidemment à prendre en compte comme l’année de naissance de la SCPI ainsi que son parc immobilier et l’évolution de ce parc à long terme. Il est primordial de s’assurer de l’hétérogénéité du parc immobilier qui doit se composer à la fois de bâtiments dédiés aux professionnels, mais aussi de bâtiments à destination des particuliers. Ces biens immobiliers doivent se situer dans des zones géographiques différentes, l’objectif étant de limiter au maximum les risques en cas de problèmes en provenance d’un bien ou encore d’une zone géographique. Enfin, il faudra prendre en compte deux critères que sont le taux de rendement, qui se doit d’être de l’ordre de 5%, et le fait que l’application d’un dispositif de défiscalisation puisse être possible, par exemple, par le biais de la loi Pinel ou encore du déficit foncier, qui permettent parfois de manière considérable de bénéficier d’une déduction de vos impôts sur le long terme.

L’accompagnement est possible pour vous aider à prendre la meilleure décision

Pour aller plus loin, afin de vous aider à prendre la bonne décision quant au choix de la société dans laquelle vous effectuerez votre investissement, il est tout à fait possible de prendre contact avec un expert spécialisé dans ce type de placement. Celui-ci pourra vous accompagner et éplucher l’ensemble des Sociétés Civiles de Placement Immobilier sur le marché afin de vous épargner des recherches et des comparaisons laborieuses. Il lèvera également vos doutes et répondra à vos interrogations afin d’investir dans une SCPI les yeux fermés dans cette nouvelle aventure qui sera pour vous l’une des plus fructueuses de votre vie. Pour ceux qui ne souhaitent pas bénéficier de ce service, ils pourront se tourner vers des plateformes en ligne sur lesquelles les SCPI sont listées : on y retrouve un grand nombre d’informations permettant de faire son choix dans des conditions plus qu’acceptables. L’investissement dans la Société Civile de Placement Immobilier n’aura jamais été aussi simple.